manque d’entretien du caisson de la VMC collective pendant plusieurs années
Madame, Monsieur,
Je suis copropriétaire dans la copropriété située au 117 Ter, avenue Pierre Dumond, 69290 Craponne, où je réside.
J’ai réglé pendant 14 ans des factures liées à un contrat de maintenance de la VMC collective, qui a malheureusement été non respecté à de nombreuses reprises.
Depuis le 1ᵉʳ juin 2010, soit durant 14 années, la société SERVIGAZ, située à Villeurbanne, a facturé un montant total de 6 023,50 € TTC pour des services de maintenance qui n'ont jamais été véritablement réalisés.
Les seules interventions constatées se sont limitées à quelques réparations ponctuelles, telles que le remplacement de courroies ou des ajustements mineurs, mais aucune maintenance préventive ou périodique n’a été effectuée comme prévu dans le contrat.
Voici les opérations d'entretien non réalisées, qui étaient pourtant stipulées dans le contrat :
Entretien du caisson de la VMC :
• Dépoussiérage de l’intérieur du caisson
• Nettoyage des pales de la turbine
• Vérification des paliers, silentblocs, connexions électriques, etc.
Entretien du réseau de conduits :
• Vérification de la vacuité des conduits
• Vérification de l’étanchéité et état des manchettes souples
Entretien des bouches d’extraction :
• Vérification de leur bon fonctionnement et nettoyage
Ce manquement de la part de SERVIGAZ a entraîné la dégradation de nombreux composants de la VMC, nécessitant aujourd’hui des travaux de remise en conformité.
Un devis de réparation a été transmis par la société SERVIGAZ, d’un montant de 1 936,44 € TTC, mais cela inclut des travaux inutiles, comme la découpe de la charpente, ce qui a été confirmé comme non nécessaire par plusieurs autres professionnels.
Le professionnel choisi pour effectuer les réparations interviendra directement sur la plateforme sur laquelle est installée la VMC, sans avoir à déplacer le caisson ni à altérer la structure de la charpente.
Les diverses anomalies et l'inefficacité du service de la société SERVIGAZ ont clairement mis en évidence un manque de compétence et de professionnalisme de cette société dans la gestion de la maintenance des installations de VMC collectives.
Cette situation a été confirmée par des professionnels d’installation et de maintenance de VMC collective-GAZ, ainsi que par un bureau de contrôle réglementaire des installations thermiques.
Je partage donc cet avis pour alerter d'autres copropriétaires et usagers de services similaires à éviter cette société pour des prestations de maintenance.
Laurent HENEBEL
1 grudnia 2024
Opinia niezależna